您知道如何簽訂中央空調(diào)維保合同嗎？
發(fā)布時(shí)間：2013年10月05日 點(diǎn)擊數(shù)：
深圳中央空調(diào)維修帶您了解如何簽訂中央空調(diào)維保合同：
甲方：
公司名稱：
公司地址：
聯(lián)系電話：
企業(yè)法人：
乙方：
公司名稱：
公司地址：
聯(lián)系電話：
企業(yè)法人：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)有關(guān)合同法》的相關(guān)規(guī)定在甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商的前提下，就甲方_____中央空調(diào)維保工程事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同，需按照雙方約定履行。
第一章：合同基本信息：
1.合同簽訂地址：
2.項(xiàng)目總價(jià)：人民幣 元（大寫(xiě)： 元整）
3.付款方式：需首付20%及 元；第一次內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)結(jié)束后，甲方向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的50%為元，第二次清洗結(jié)束后， 甲方再向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的30% 元
4.合同范圍：甲方辦公樓內(nèi)所有中央空調(diào)設(shè)備管道的清洗保養(yǎng)
5.合同有效期：自本合同簽訂日期起 年 月 日至 年 月 日工程結(jié)束后到期
第二章：合同維保內(nèi)容
一、電路
1.檢查主要電源及各支路的各個(gè)電壓，電流表的指示燈是否正常
2.檢查所有接觸器是否可靠，各結(jié)點(diǎn)是否牢固，確保安全
3.對(duì)設(shè)備的各控制電線進(jìn)行逐一的檢查，確保沒(méi)有漏電的現(xiàn)象
二、加濕器
1.檢查蒸汽加濕器是否有結(jié)垢的現(xiàn)象，如果有需要拆卸下來(lái)對(duì)加濕器進(jìn)行清洗或者是更換
2.運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢
3.檢查蒸汽輸出口的封閉性，是否有漏氣現(xiàn)象
三、室內(nèi)風(fēng)機(jī)
檢查風(fēng)機(jī)的電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好，是否正常有無(wú)雜音，還有就是檢查一下軸承的運(yùn)轉(zhuǎn)的情況是否有發(fā)燙的如果有就需要添加一些潤(rùn)滑油。或者用風(fēng)扇吹一下給它降降溫
四、制冷系統(tǒng)
1.檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，和絕緣性是否良好
2.檢查制冷系統(tǒng)的運(yùn)行壓力是否正常，并要根據(jù)當(dāng)時(shí)的室內(nèi)外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整
3.觀察壓縮機(jī)的運(yùn)行效果是否良好，通過(guò)電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)聲音來(lái)判斷電機(jī)軸承是否需要添加潤(rùn)滑油
第三章：雙方責(zé)任
1、乙方責(zé)任： 乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)規(guī)定由于維護(hù)不當(dāng)，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)
2.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)監(jiān)督工作，以便維護(hù)工作順利進(jìn)行
第四章：其他規(guī)定
對(duì)于特殊情況的發(fā)生，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件為合同之不可分割內(nèi)容，與此合同具有同等法律效應(yīng)。
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